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창문 결로 곰팡이 생기는 이유와 제거·예방법

by 겨란잡화점 2026. 10. 20.

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창문에 물방울이 맺히고
곰팡이까지 생겼다면?

결로가 생기는 이유부터 곰팡이 제거,
다시 안 생기게 막는 방법까지 정리했어요.

 

아침에 커튼을 걷었는데 창문에 물이 줄줄 흐르고, 창틀 구석에는 거뭇한 곰팡이까지 보이면 하루 시작부터 기분이 가라앉죠.

닦아도 닦아도 다시 생기는 곰팡이 때문에 "내가 청소를 잘못하고 있나?" 싶은 분들 많으실 거예요. 그런데 곰팡이는 물기가 계속 생기는 원인을 해결하지 않으면 재발하기 쉬워요.

그래서 이 글에서는 청소법만 알려드리지 않고, 결로가 왜 생기는지, 누수와는 어떻게 구별하는지, 곰팡이는 어떻게 안전하게 제거하는지, 그리고 재발을 줄이는 생활 습관까지 순서대로 정리했어요.

3줄 요약

① 결로는 공기 중 수증기가 차가운 표면에 닿아 물방울이 되는 현상이에요.
② 곰팡이는 닦아내는 것과 함께 습기가 생기는 원인을 줄여야 재발이 적어요.
③ 락스는 다른 세제와 절대 섞지 말고, 충분히 환기하면서 써야 해요.

01. 창문에 결로는 왜 생길까?

결로는 쉽게 말해 "차가운 컵 겉면에 물방울이 맺히는 것"과 같은 원리예요. 여름에 얼음물 컵 바깥에 물이 맺히는 것처럼, 겨울에는 차가운 창문 표면에 집 안의 수증기가 닿아 물방울로 변해요.

LH 공동주택 안내에서도 결로를 공기 중 수증기가 차가운 실내 표면에 닿아 물방울이 맺히는 현상으로 설명해요. 그래서 아래 조건이 겹칠수록 잘 생겨요.

  • 실내외 온도 차이가 클 때 : 밖은 춥고 집 안은 따뜻한 겨울철
  • 차가운 표면이 있을 때 : 외벽 모서리, 창호 주변, 발코니처럼 바깥 공기의 영향을 많이 받는 곳
  • 집 안에 수증기가 많을 때 : 샤워, 요리, 빨래 건조, 가습기 사용 뒤
  • 환기가 부족할 때 : 습한 공기가 빠져나가지 못하고 머물러요

02. 결로일까, 누수일까? 먼저 구별하기

곰팡이가 생겼다고 무조건 결로는 아니에요. 누수일 수도 있는데, 원인에 따라 해결 방법이 완전히 달라져서 먼저 구별해 보는 게 중요해요.

결로일 가능성이 높은 경우

  • 겨울철 실내외 온도 차가 클 때 생겨요
  • 외벽 모서리, 창호 주변, 발코니에 주로 생겨요
  • 샤워나 요리 뒤 습기가 많이 남았을 때 심해져요
  • 환기를 하면 줄어드는 느낌이 있어요

누수를 의심해 볼 경우

  • 벽지가 계속 축축하거나 얼룩이 점점 커져요
  • 비가 온 뒤에 더 심해져요
  • 배관을 사용한 뒤에 변화가 있어요
  • 젖은 부위가 어디서 시작됐는지 확인돼요

곰팡이의 위치나 색만 보고 원인을 단정하기는 어려워요. 헷갈린다면 언제, 어디에, 얼마나 젖는지 사진과 함께 기록해 두세요. 관리사무소나 점검 업체에 문의할 때 큰 도움이 돼요.

03. 곰팡이가 자꾸 다시 생기는 이유

곰팡이는 물기가 오래 머무는 곳에서 자라기 쉬워요. 창문 틀, 실리콘 이음새, 창가 벽지는 결로로 물기가 자주 생기고 잘 마르지 않아서 곰팡이가 생기기 딱 좋은 자리예요.

그래서 곰팡이만 닦아내고 끝내면 같은 자리에 다시 생기는 일이 흔해요. 표면 청소와 함께 습기가 생기는 원인을 줄여야 재발을 막을 수 있어요.

04. 곰팡이 제거 순서 (창틀·실리콘·벽지)

1

먼저 환기부터 : 청소하기 전에 창문을 열어 충분히 환기할 수 있게 해 둬요.

2

일반 세제로 표면 세정 : 먼지와 때를 먼저 닦고 물이나 깨끗한 걸레로 헹궈요.

3

곰팡이 제거제 사용 : 제품 설명서의 희석과 사용 방법을 확인해서, 매끄러운 표면에 정해진 시간만큼 둬요.

4

깨끗한 물로 헹구기 : 약제가 남지 않도록 맑은 물이나 깨끗한 걸레로 닦아내요.

5

완전히 말리기 : 물기가 남으면 다시 곰팡이가 생길 수 있어서 마른 걸레로 닦고 환기해서 말려요.

벽지·목재는 조심하세요

락스 제조사(유한클로락스)는 벽지나 목재 같은 섬유질 표면은 곰팡이를 만족스럽게 제거하기 어렵다고 안내해요. 살균소독제는 매끄럽고 방수가 되는 표면에 사용하라고 권장하고요. 벽지에 곰팡이가 넓게 퍼졌다면 직접 약제를 바르기보다 원인 점검과 보수를 함께 생각해 보세요.

05. 락스를 쓴다면 꼭 지킬 안전 수칙

곰팡이 제거에 락스를 많이 쓰는데, 잘못 쓰면 위험할 수 있어서 제조사 안내를 정리했어요.

  • 다른 세제와 섞지 않아요. 제조사는 살균 과정 중 락스를 다른 세제와 혼합해 사용하면 안 된다고 안내해요.
  • 충분히 환기해요. 사용하기 전에 환기할 수 있는 방법을 먼저 마련해 두세요.
  • 분무하지 않고 걸레나 솔로 발라요. 뿌리면 살균제 입자와 곰팡이 포자가 함께 날려서 들이마실 수 있어요.
  • 순서를 지켜요. 일반 세제로 먼저 닦고 헹군 뒤, 희석한 락스로 15~20분 살균하고, 다시 깨끗한 물로 헹궈요.
  • 다 쓰고 손을 깨끗이 씻어요.

※ 희석 비율은 제품마다 다르니 사용 중인 제품의 설명서를 꼭 확인해 주세요.

 

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06. 결로를 줄이는 생활 습관

결로를 완전히 없애기는 어려워도, 집 안의 수증기를 줄이고 공기를 순환시키면 훨씬 덜 생겨요. LH 안내에서도 주기적인 환기와 겨울철 가습기 사용 조절을 방법으로 안내해요.

환기하기

샤워, 요리 뒤에는 환기팬을 켜거나 창문을 열어 수증기가 빠져나가게 해요.

가습기 조절

창문에 물이 자주 맺힌다면 가습기 사용량을 줄여 보세요.

빨래 건조 신경쓰기

실내 빨래 건조는 수증기를 많이 만들 수 있어서 환기나 제습과 함께 해요.

  • 맺힌 물은 바로 닦아요. 물기가 오래 남을수록 곰팡이가 자라기 쉬워요.
  • 가구를 벽에 바짝 붙이지 않아요. 공기가 통하지 않으면 습기가 머물 수 있어요.
  • 습도계를 두고 확인해요. 눈으로 보이지 않는 습한 상태를 파악하는 데 도움이 돼요.
  • 제습기나 단열 보완 제품도 고려해요. 환기만으로 어렵다면 보조 도구로 쓸 수 있어요.

 

 

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07. 아무리 해도 안 될 때는? 결로 하자 확인하기

환기도 하고 습도도 관리했는데 매년 같은 곳에 심하게 결로가 생긴다면 건물 자체의 단열이나 시공 문제일 수도 있어요.

공동주택 결로 하자를 다룬 법률 칼럼(한국아파트신문, 2022)에 따르면, 법원은 아파트 결로를 단열 성능 저하로 인한 시공상 하자로 보는 경우가 있고, 입주자의 환기만으로는 결로를 막기 어렵다는 점도 고려한다고 해요. 반대로 발코니에 입주자가 외부 샷시를 설치해서 생긴 결로는 입주자 책임으로 보는 경우가 일반적이라고 설명해요.

하자가 의심될 때 이렇게 하세요

1. 결로와 곰팡이가 생긴 위치, 날짜, 상태를 사진으로 기록해요.
2. 관리사무소나 시공사에 하자 접수 방법을 문의해요.
3. 개인이 설치한 시설(발코니 샷시 등)이 있다면 그 사실도 함께 확인해요.

※ 하자 판단과 보수 책임은 건물 상태와 개별 사정에 따라 달라지고, 위 내용은 법률 자문이 아니에요. 구체적인 사안은 관리사무소나 전문가에게 확인해 주세요.

 

 

 

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08. 자주 묻는 질문

Q. 창문 결로는 겨울에만 생기나요?

주로 실내외 온도 차가 큰 겨울철에 두드러져요. 다만 집 안에 수증기가 많거나 환기가 부족하면 계절과 상관없이 물기가 생길 수 있어요.

Q. 곰팡이는 닦으면 끝인가요?

닦아내는 것만으로는 재발할 수 있어요. 습기가 생기는 원인을 줄이는 환기, 가습기 조절, 물기 제거를 함께 해야 해요.

Q. 락스에 다른 세제를 섞으면 더 잘 닦이나요?

아니요. 제조사는 락스를 다른 세제와 섞어 쓰지 말라고 안내해요. 세정과 살균은 순서를 나눠서 하고, 중간에 물로 헹궈 주세요.

Q. 벽지에 번진 곰팡이도 락스로 닦으면 되나요?

제조사는 벽지처럼 섬유질인 표면은 곰팡이 제거가 어렵다고 안내해요. 넓게 번졌다면 원인 점검과 보수를 함께 고려하는 게 좋아요.

Q. 결로인지 누수인지 모르겠어요.

비가 온 뒤나 배관 사용 뒤에 심해지는지, 젖은 부위가 어디서 시작됐는지 기록해 보세요. 확실하지 않다면 관리사무소나 점검 업체에 문의하는 게 안전해요.

마무리하며

결로 곰팡이는 한 번 닦는다고 끝나는 문제가 아니라, 원인(습기)을 줄이고, 안전하게 제거하고, 다시 생기지 않게 관리하는 세 가지를 같이 해야 해요.

이번 주말에 창문 결로와 곰팡이를 한 번 점검해 보세요. 기록해 두면 나중에 하자를 확인할 때도 도움이 되니까요.

따뜻하고 뽀송한 겨울 보내세요. :)

※ 본 글은 2026년 10월 20일 기준으로 작성했어요.
참고 : 비건뉴스 「벽지 곰팡이 재발하면 누수·결로 단서부터 살펴야」(LH 안내 인용) · 유한클로락스 곰팡이 제거 안내 · 한국아파트신문 「공동주택 결로 하자, 시공사 측에서 보수해야 할까」

※ 이 글에 사용된 이미지는 AI로 생성한 이미지입니다.

 

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